Fungsi-fungsi utama Bahagian Pembangunan Hartanah ialah:

• Mentadbir dan memanfaatkan hartanah MAIS.

• Memastikan penyelenggaraan hartanah MAIS secara terancang, sistematik dan selamat.

• Memastikan pengurusan penyewaan hartanah MAIS adalah pada tahap yang maksima.

• Memastikan mesyuarat Jawatankuasa Pelaburan diadakan 4 kali setahun.